Contrato mercantil de contraprestación de servicios entre:

De una parte:
Netdisseny, S.L.
NIF: B12500005
Benicarló (Castellón) - España

En adelante:
Nueva Inmobiliaria.

Y de otra parte:

NIF:
DIRECCION: - -
A coruña - España

En adelante:
La inmobiliaria o la empresa que rellena este formulario

Las partes se reconocen la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse y, a tal efecto
EXPONEN:
I. Que Nueva Inmobiliaria tiene como objeto la creación, explotación y gestión de un sitio web inmobiliario. Solamente contendrá inmuebles en venta o traspaso. La publicación de los inmuebles en el portal la van a gestionar las propias inmobiliarias, desde un sencillo panel de administración.


II. Que Nueva Inmobiliaria por mediación de su portal, ofrecerá los siguientes servicios a las inmobiliarias:
- Alta y publicación gratuita de los inmuebles ofertados por la inmobiliaria.

III. Que La inmobiliaria se compromete a mantener constantemente actualizados todas sus propiedades en venta en el portal de Nueva Inmobiliaria, para realizar dicha tarea Nueva inmobiliaria facilitará a La inmobiliaria un panel de administración desde la web para que La inmobiliaria pueda gestionar todos sus inmuebles incluso poder subir fotografías..
IV. Que ambas partes han alcanzado un acuerdo en virtud del cual el Nueva Inmobiliaria se compromete a mantener siempre operativo (salvo por causas ajenas a Nueva Inmobiliaria) el portal web de Nueva Inmobiliaria y a situarlo en los primeros lugares de los buscadores más importantes y La inmobiliaria a publicar sus inmuebles en venta o traspaso. Pactando para su ejecución el presente contrato, con arreglo a las siguientes:
ESTIPULACIONES:
Primera. Objeto
En virtud del presente contrato Nueva Inmobiliaria se ofrece a La inmobiliaria una herramienta para publicar sus inmuebles en el portal web www.nuevainmobiliaria.com, la publicación de los inmuebles será gratuita por parte de La inmobiliaria.
Segunda. Exclusividad
Nueva Inmobiliaria no concederá exclusividad de publicación a La inmobiliaria en el portal inmobiliario www.nuevainmobiliaria.com La filosofía del portal se basa en tener una amplia oferta inmobiliaria y para ello necesita nutrirlo de las más diversas fuentes.
Tercera. Derechos de La inmobiliaria
La inmobiliaria tiene los siguientes derechos:
- Publicar sus inmuebles, modificarlos o eliminarlos.
- Poner las fotografías que desee en cada inmueble.
- Realizar búsquedas detalladas de sus inmuebles.
- Dar de alta poblaciones, zonas, tipos de inmuebles, calidades y antigüedad de los inmuebles.
- Participar en el foro privado de Nueva Inmobiliaria.
- Enviar reporte de errores al equipo técnico de Nueva Inmobiliaria.
- Modificar su perfil personal.

Cuarta. Suministros
Nueva Inmobiliaria suministrará La Inmobiliaria acceso al portal, en perfecto estado de funcionamiento y se encargará de su mantenimiento, así como a situar dicho portal en los primeros lugares de los buscadores por unos determinados criterios de búsqueda.
Quinta. Obligaciones de las inmobiliarias
La inmobiliaria está obligada a:
- Mantener los datos de los inmuebles publicados en Nueva Inmobiliaria siempre actualizados. (es responsabilidad de La inmobiliaria de veracidad de los datos por ella publicados)
- Obligación de no incluir jamás información personal de La inmobiliaria dentro de los textos publicados en los inmuebles ni en las fotografías, información como, nombre, dirección de contacto, teléfono, etc…
- Modificar su perfil personal siempre que haya algún cambio.
Sexta. Precio de venta de los inmuebles
Los precios de venta de los inmuebles incluidos en el portal de Nueva Inmobiliaria los fijará libremente La inmobiliaria al publicar sus inmuebles a la venta, para modificarlos también podrá hacerlo libremente.
Séptima. Relaciones con Nueva Inmobiliaria
Todas las relaciones entre La inmobiliaria y Nueva Inmobiliaria serán canalizadas a través del equipo de gestión de Nueva Inmobiliaria,
Octava. Deber de información
Nueva Inmobiliaria informará al La inmobiliaria de cualquier cambio que se produzca en el portal o cualquier mejora que se implemente.
Asimismo, Nueva Inmobiliaria asesorará al La Inmobiliaria para el aprendizaje de uso del portal, bastará para ello que nos llame por teléfono al 902 886 819.


Novena. Variaciones de precios
Una vez fijados en el portal los precios, La Inmobiliaria tiene pleno derecho a modificarlos libremente desde su panel de control.
Décima. Duración
La duración objeto del presente contrato se hace por un año, renovable automáticamente por periodos similares si al menos con un mes de antelación a la fecha de extinción del mismo no se comunica de forma fehaciente la decisión de no prorrogar el contrato.
Undécima. Pacto de no competencia
Nueva Inmobiliaria no podrá vender inmuebles directamente a los clientes, la filosofía de Nueva Inmobiliaria se basa en la comercialización de inmuebles de terceros, no actuando Nueva Inmobiliaria como vendedor directo en ninguna ocasión. Si algún visitante de nuestro sitio nos ofreciese la venta de algún inmueble, éste será trasladado a la inmobiliaria de la zona que en cada momento más negocio nos genere.
Duodécima. Inspección
Nueva Inmobiliaria se reserva el derecho a inspeccionar periódicamente los inmuebles publicados en la web por La inmobiliaria.
Decimotercera. Deber de secreto
Nueva Inmobiliaria deberá actuar lealmente y de buena fe velando en todo momento por los intereses comerciales de La inmobiliaria, no desvelando ninguna información de la que sobre ésta disponga como consecuencia de la relación comercial que les une. Del mismo modo La Inmobiliaria actuará lealmente y de buena fe con el Nueva Inmobiliaria, no desvelando ninguna información de la que sobre ésta disponga como consecuencia de la relación comercial que les une.
Decimocuarta. Terminación y resolución del contrato
15.1. Son causas de terminación y resolución del presente contrato las siguientes:
a) Su terminación normal, ya sea por haber llegado el contrato a su vencimiento, ya sea por haberse cumplido y ejecutado la prestación a la que ambas partes se encuentran obligadas, ya sea por acuerdo mutuo de las partes.
b) Por incumplimiento de cualquiera de las partes de alguna de las cláusulas del presente contrato, sin que dicho incumplimiento fuera subsanado dentro de los 15 días siguientes a la notificación por escrito efectuada por la otra parte solicitando la subsanación del incumplimiento.


c) La declaración de quiebra a instancia de acreedor legítimo de cualquiera de las partes, o la presentación de solicitud de quiebra voluntaria o suspensión de pagos de cualquiera de ellas, o la interposición en contra de cualquiera de las partes de juicios ejecutivos o embargos preventivos u otras medidas cautelares que impliquen la disminución de la solvencia económica de las mismas.
15.2. La resolución del presente contrato o de cualquiera de las licencias concedidas en su aplicación no excluye cualquier otra reparación legal o judicial que cualquiera de las partes estime oportuno obtener.
Decimoquinta. Gastos del contrato
Queda expresamente convenido que todos los gastos, impuestos, contribuciones, tasas o arbitrios, presentes o futuros, que origine este contrato serán satisfechos por las partes, conforme a Ley.
Decimosexta. Sometimiento a arbitraje
Con renuncia expresa al ejercicio de cualquier acción ante los juzgados y tribunales, las partes se comprometen expresamente a instituir, en su día, un arbitraje de Derecho Privado, con arreglo a la legislación vigente, para resolver cuantas dudas o divergencias pudieran surgir entre ellas como consecuencia de la interpretación o cumplimiento de este contrato.
Decimoséptima. Normativa aplicable al contrato
El presente contrato tiene carácter de mercantil y se regirá, en primer término, por las estipulaciones contenidas en el mismo, y, en lo en ellas no previsto, por las disposiciones del Código de Comercio, leyes especiales, los usos y costumbres mercantiles y, en su defecto, por lo establecido en el Código Civil.
Decimooctava. Elevación a documento público
El presente contrato se elevará a público a solicitud de cualquiera de las partes, siendo los gastos del fedatario pagados por la parte que lo solicite.